第七百五十三条 承租人未经出租人同意,将租赁物转让、抵 押、质押、投资入股或者以其他方式处分的,出租人可以解除融资 租赁合同。 条文要义 在融资租赁合同中,承租人对租赁物有权占...
《民法典》详解 – 第七百五十二条:承租人支付租金义务
第七百五十二条 承租人应当按照约定支付租金。承租人经催 告后在合理期限内仍不支付租金的,出租人可以请求支付全部租 金;也可以解除合同,收回租赁物。 条文要义 支付租金,是融资租...
《民法典》详解 – 第七百五十一条:融资租赁物意外灭失后承租人继续支付租金
第七百五十一条 承租人占有租赁物期间,租赁物毁损、灭失的,出租人有权请求承租人继续支付租金,但是法律另有规定或者 当事人另有约定的除外。 条文要义 融资租赁合同与一般的租赁合同...
《民法典》详解 – 第七百五十条:承租人保管、使用、维修租赁物
第七百五十条 承租人应当妥善保管、使用租赁物。 承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。 条文要义 在租赁期限内,承租人占有和使用租赁物,因而对租赁物负有妥善 保管...
《民法典》详解 – 第七百四十九条:租赁物造成第三人损害出租人免责
第七百四十九条 承租人占有租赁物期间,租赁物造成第三人 人身损害或者财产损失的,出租人不承担责任。 条文要义 在一般情况下,物件造成第三人损害,应当适用侵权责任编关于物 件损害...
《民法典》详解 – 第七百四十八条:出租人保证承租人占有和使用租赁物
第七百四十八条 出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使 用。 出租人有下列情形之一的,承租人有权请求其赔偿损失: (一)无正当理由收回租赁物; (二)无正当理由妨碍...
《民法典》详解 – 第七百四十七条:租赁物质量瑕疵担保责任
第七百四十七条 租赁物不符合约定或者不符合使用目的的, 出租人不承担责任。但是,承租人依赖出租人的技能确定租赁物或 者出租人干预选择租赁物的除外。 条文要义 融资租赁合同成立,...
《民法典》详解 – 第七百四十六条:融资租赁合同租金构成
第七百四十六条 融资租赁合同的租金,除当事人另有约定 外,应当根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定。 条文要义 确定融资租赁合同租赁物的租金,有两个办法:...
《民法典》详解 – 第七百四十五条:融资租赁合同租赁物所有权
第七百四十五条 出租人对租赁物享有的所有权,未经登记, 不得对抗善意第三人。 条文要义 融资租赁合同的租赁物的所有权,归属于出租人。这是因为融资租 赁合同毕竟是租赁合同,租赁物...
《民法典》详解 – 第七百四十四条:出租人不得擅自变更买卖合同内容
第七百四十四条 出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择 订立的买卖合同,未经承租人同意,出租人不得变更与承租人有关 的合同内容。 条文要义 在通常情况下,融资租赁合同约定购买的...