第七百四十九条 承租人占有租赁物期间,租赁物造成第三人 人身损害或者财产损失的,出租人不承担责任。 条文要义 在一般情况下,物件造成第三人损害,应当适用侵权责任编关于物 件损害...
《民法典》详解 – 第七百四十八条:出租人保证承租人占有和使用租赁物
第七百四十八条 出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使 用。 出租人有下列情形之一的,承租人有权请求其赔偿损失: (一)无正当理由收回租赁物; (二)无正当理由妨碍...
《民法典》详解 – 第七百四十七条:租赁物质量瑕疵担保责任
第七百四十七条 租赁物不符合约定或者不符合使用目的的, 出租人不承担责任。但是,承租人依赖出租人的技能确定租赁物或 者出租人干预选择租赁物的除外。 条文要义 融资租赁合同成立,...
《民法典》详解 – 第七百四十六条:融资租赁合同租金构成
第七百四十六条 融资租赁合同的租金,除当事人另有约定 外,应当根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定。 条文要义 确定融资租赁合同租赁物的租金,有两个办法:...
《民法典》详解 – 第七百四十五条:融资租赁合同租赁物所有权
第七百四十五条 出租人对租赁物享有的所有权,未经登记, 不得对抗善意第三人。 条文要义 融资租赁合同的租赁物的所有权,归属于出租人。这是因为融资租 赁合同毕竟是租赁合同,租赁物...
《民法典》详解 – 第七百四十四条:出租人不得擅自变更买卖合同内容
第七百四十四条 出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择 订立的买卖合同,未经承租人同意,出租人不得变更与承租人有关 的合同内容。 条文要义 在通常情况下,融资租赁合同约定购买的...
《民法典》详解 – 第七百四十三条:出租人对承租人行使索赔权利失败承担责任
第七百四十三条 出租人有下列情形之一,致使承租人对出卖 人行使索赔权利失败的,承租人有权请求出租人承担相应的责任: (一)明知租赁物有质量瑕疵而不告知承租人; (二...
《民法典》详解 – 第七百四十二条:承租人索赔期间向出租人支付租金
第七百四十二条 承租人对出卖人行使索赔权利,不影响其履 行支付租金的义务。但是,承租人依赖出租人的技能确定租赁物或 者出租人干预选择租赁物的,承租人可以请求减免相应租金。 条文要义 ...
《民法典》详解 – 第七百四十一条:承租人对出卖人行使索赔权
第七百四十一条 出租人、出卖人、承租人可以约定,出卖人 不履行买卖合同义务的,由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的,出租人应当协助。 条文要义 在融资租赁合同中,出租人...
《民法典》详解 – 第七百四十条:承租人对出卖人交付标的物行使拒绝受领权
第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务,有下 列情形之一的,承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的租赁物: (一)标的物严重不符合约定; (二)未按照约定交付...