第七百三十九条 出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择 订立的买卖合同,出卖人应当按照约定向承租人交付标的物,承租 人享有与受领标的物有关的买受人的权利。 条文要义 在融资租赁...
《民法典》详解 – 第七百三十八条:特定租赁物经营未经行政许可对合同效力影响
第七百三十八条 依照法律、行政法规的规定,对于租赁物的 经营使用应当取得行政许可的,出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力。 条文要义 在融资租赁合同中,一般的租赁物的经...
《民法典》详解 – 第七百三十七条:禁止虚构租赁物订立融资租赁合同
第七百三十七条 当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同无效。 条文要义 所谓当事人以虚构租赁物等方式订立融资租赁合同,就是以虚构的 租赁物作为标的签订虚假的融资租赁合同。在融...
《民法典》详解 – 第七百三十六条:融资租赁合同主要内容和形式
第七百三十六条 融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名 称、数量、规格、技术性能、检验方法,租赁期限,租金构成及其支付期限和方式、币种,租赁期限届满租赁物的归属等条款。 融资租赁...
《民法典》详解 – 第七百三十五条:融资租赁合同概念
第七百三十五条 融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖 人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承 租人支付租金的合同。 条文要义 融资租赁合同是指出租人根据承租...
《民法典》详解 – 第七百三十四条:租赁期满承租人续租权和优先承租权
第七百三十四条 租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出 租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定 期。 租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。...
《民法典》详解 – 第七百三十三条:租赁期限届满返还租赁物
第七百三十三条 租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返 还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 条文要义 承租人于租赁合同约定的租赁期限届满,租赁关系消灭...
《民法典》详解 – 第七百三十二条:房屋租赁权主体变更
第七百三十二条 承租人在房屋租赁期限内死亡的,与其生前 共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。 条文要义 房屋租赁权的主体变更,是指在房屋租赁合同存续期限内,...
《民法典》详解 – 第七百三十一条:租赁物危及承租人人身安全的法定解除权
第七百三十一条 租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使 承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。 条文要义 在租赁合同中,对于租赁物的质量,出租人负...
《民法典》详解 – 第七百三十条:不定期租赁解除权
第七百三十条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确, 依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。 条文要义 ...