民法实务

民法典详解《民法典》详解 – 第三百七十条：居住权消灭原因

第三百七十条　居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。条文要义居住权依据一定的事实而消灭。本条只规定了居住权期限届满和居住权人...

2024年3月24日33评论

第三百六十九条　居住权无偿设立，不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租。条文要义居住权人行使居住权，须履行应尽的义务：（1）合理使用房屋的义务。居住权人不得将房屋用于...

2024年3月24日22评论

第三百六十八条　居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。条文要义居住权为无偿设立，因而居住权人对取得居...

2024年3月24日32评论

第三百六十七条　设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权...

2024年3月24日29评论

第三百六十六条　居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。条文要义居住权，是指自然人依照合同的约定，对他人所有的住宅享有占有...

2024年3月24日26评论

第三百六十五条　已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。条文要义对宅基地使用权的变动，法律未规定必须进行登记，特别是取得宅基地使用权的登...

2024年3月24日24评论

第三百六十四条　宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。条文要义宅基地使用权的消灭，有以下原因：宅基地的回收和调整、宅...

2024年3月24日43评论

第三百六十三条　宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。条文要义宅基地使用权的内容主要包括宅基地使用权人的权利和义务。宅基地使用权...

2024年3月24日20评论

第三百六十二条　宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。条文要义宅基地使用权，是指农村居民对集体所有的土地占有和使...

2024年3月24日23评论

第三百六十一条　集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理的法律规定办理。条文要义乡村建设用地使用权，是指乡（镇）村企业等自然人、法人依法对集体所有的土地享有的占有...

2024年3月24日21评论