民法实务

民法典详解《民法典》详解 – 第三百五十条：建设用地使用权人合理利用土地

第三百五十条　建设用地使用权人应当合理利用土地，不得改变土地用途；需要改变土地用途的，应当依法经有关行政主管部门批准。条文要义建设用地使用权人依法取得建设用地使用权后，...

2024年3月24日34评论

第三百四十九条　设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放权属证书。条文要义建设用地使用权...

2024年3月24日36评论

第三百四十八条　通过招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采用书面形式订立建设用地使用权出让合同。建设用地使用权出让合同一般包括下列条款：（一）当事人的名称和住所...

2024年3月24日24评论

第三百四十七条　设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让...

2024年3月24日25评论

第三百四十六条　设立建设用地使用权，应当符合节约资源、保护生态环境的要求，遵守法律、行政法规关于土地用途的规定，不得损害已经设立的用益物权。条文要义设立建设用地使用权，...

2024年3月24日29评论

第三百四十五条　建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。条文要义建设用地使用权可以在土地上分层设立，在地表上设立的叫建设用地使用权，在地表之上和地表之下设...

2024年3月24日23评论

第三百四十四条　建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。条文要义建设用地使用权，是指自然人、法人、...

2024年3月24日38评论

第三百四十三条　国家所有的农用地实行承包经营的，参照适用本编的有关规定。条文要义土地承包经营权的标的物范围具有特殊性，不含城市国有土地，仅限于集体所有或国家所有由农民集...

2024年3月24日31评论

第三百四十二条　通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。条文要义土地承包经营权...

2024年3月24日34评论

第三百四十一条　流转期限为五年以上的土地经营权，自流转合同生效时设立。当事人可以向登记机构申请土地经营权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。条文要义土地经营权作为用益物...

2024年3月24日24评论