我租别的房能再转租去吗,租金超出的部门我能留着吗

租赁纠纷229

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根据《民法典》的相关规定,如果您作为承租人将租赁的房屋转租出去,您在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益,原则上归承租人所有,但是当事人另有约定的除外。这意味着,如果您与出租方的租赁合同中没有特别约定关于转租收益的分配问题,那么您转租房屋所获得的额外房租收益是可以由您自己保留的。

然而,需要注意的是,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。因此,如果您未经出租方同意而转租房屋,可能会面临合同被解除的风险。此外,如果您的转租行为导致出租方的权益受损,出租方可能会要求您承担相应的责任。文章源自法随行法随行-https://www.fasuixing.com/question/1536.html#post-1542

综上所述,如果您想保留转租所得的额外房租收益,您需要确保您的转租行为得到了出租方的同意,并且没有违反您与出租方之间的租赁合同约定。如果合同中对转租收益有特别约定,或者您未经出租方同意而转租,那么您可能无法保留这些收益,甚至可能面临法律责任。因此,在进行转租之前,最好与出租方进行沟通,并在合同中明确相关条款,以保障您的权益。文章源自法随行法随行-https://www.fasuixing.com/question/1536.html#post-1542 文章源自法随行法随行-https://www.fasuixing.com/question/1536.html#post-1542

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