1、没有取得房产证且双方协商不了的取得房本后另诉 2、只有一处住房，且有贷款，双方都要房的离婚后另诉。 3、两限房的申请表中有第三人参与申请的协商不了的，另诉。 4、都主张是个人财产，双方都不同意评估...