民法典详解 《民法典》详解 – 第二百零五条：物权编调整范围

      第二百零五条　本编调整因物的归属和利用产生的民事关系。

条文要义

      物权法律关系，是因对物的归属和利用在民事主体之间产生的权利 义务关系。这一定义的关键点是：（1）物，是物权法律关系的客体， 在社会生活中代表着的是财富。对物的支配的权利义务关系，就是物权 编调整的范围。（2）归属，是在物权法律关系中，确定特定的物归属 于特定的民事主体的关系，在物权体系中，表现为所有权，即自物权， 是最典型的物权，包括单独所有权、共有权、建筑物区分所有权。 （3）利用，是在物权法律关系中，民事主体利用他人的物为自己创造 利益的关系，在物权体系中是他物权，包括用益物权和担保物权。用益 物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权和 地役权；担保物权包括抵押权、质权和留置权等。

      所有权、用益物权和担保物权以及占有，构成我国的物权体系，这些物权法律关系是物权编的调整范围。