民法典详解 《民法典》详解 – 第二百二十五条：船舶、航空器、机动车等物权变动登记效力

      第二百二十五条　船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。

条文要义

      船舶、航空器和机动车等都是动产，由于这些动产在交易中须进行 登记，且价值较大，与不动产近似，因而被称为准不动产。

      这些物权变动需要登记的特殊动产，登记的性质是否与不动产物权 登记相同，并不能得到确定的回答。我国现行立法已经明确，机动车交 易过户登记是行政管理措施而非物权登记。尽管船舶、航空器等的登记 是否为物权登记尚不明确，但起码可以明确的是，这些登记不是物权变 动的登记，而是具有管理性质的登记。正因为这样，船舶、航空器、机 动车等动产交易虽然需要过户登记，但这种登记并不属于会发生物权变 动效力的登记而仅属于具有对抗效力的登记，亦即未经过户登记物权仍 会发生变动，只有不得对抗善意第三人。