民法典详解 《民法典》详解 – 第二百二十八条：占有改定

      第二百二十八条　动产物权转让时，当事人又约定由出让人继 续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。

条文要义

      占有改定，是指在动产物权交易中出让人与受让人约定，由出让人 继续直接占有动产，使受让人取得对于动产的间接占有，并取得动产的 所有权的动产观念交付方式。这种交付方式是建立在将占有区分为直接 占有和间接占有基础上的制度。没有占有的这种区分，就无法确立占有 改定的交付形态。

      占有改定应当具备的要件是：（1）认可直接占有和间接占有的区 分；（2）须因某种法律关系的存在使出让人有暂时占有让与物的必要 性；（3）须出让人对物已为直接或间接占有。动产物权转让时，双方 约定由出让人继续占有该动产的，就具备了上述占有改定的要件，物权 自该约定生效时发生效力。

      占有改定与简易交付不同。简易交付虽然没有物的现实交付，是以 观念交付代替现实交付的，其前提是，出让人出让标的物时没有实际占 有标的物，由受让人实际占有，因而能够产生交付的实际后果。而占有 改定不论交付的前提还是交付的结果，交易标的物都由出让人占有，并没有将标的物由受让人占有，受让人是间接占有。

      占有改定与指示交付也不同。指示交付的交易标的物既不由出让人 占有，也不由受让人占有，而是由第三人占有，出让人交付的是对第三 人占有的标的物的返还请求权，将该返还请求权交付给受让人，使受让 人能够依据该返还请求权而取得交易的标的物。占有改定的标的物虽然 也是观念交付，但是该标的物仍然由出让人占有，只是将出让人对标的 物的直接占有改为受让人的间接占有。