民法典详解 《民法典》详解 – 第二百九十一条：相邻土地利用

      相邻土地通行关系主要内容如下。

      1.邻地通行。也称为袋地通行权，是指土地与公路无适宜的联络，致不能为通常使用，土地所有人可以通行周围地以至公路的相邻权。相 邻一方的土地处于另一方土地包围之中，或者由于其他原因，相邻一方 必须经过相邻方使用的土地通行的，另一方应当准许；对邻地享有通行 权的人，应当选择对相邻方损害最小的线路通行；因邻地通行造成相邻 一方损害的，应当依法赔偿相邻方的损失。

      2.通行困难。称为准袋地通行权。虽然不动产权利人有路通行，但 如果不经过另一方的土地通行则非常不便利，且会发生较高费用，相邻 方应当准许不动产权利人通过自己的土地，提供便利。通行困难不同于 袋地通行。袋地通行是指不动产权利人无路可走，不得不利用相邻一方 的土地通行。通行困难不是无路可走，而是不通过相邻一方的土地通行 则非常不便利，且费用过巨，或者具有危险。通行困难与袋地通行存在 差别，在法律适用上也有所区别。相邻方提供便利，准许通行困难的不 动产权利人在自己的土地上通行的，不动产权利人应当对于相邻方予以 补偿。

      3.历史通道。因历史原因形成的必要通道，所有人、用益人或者占 有人不得随意堵塞或妨碍他人通行；需要改造的，必须与通行人事先协 商一致；如果另有其他通道可以通行，并且堵塞后不影响他人通行，则 可以堵塞历史通道而通行其他通道。