第四百零九条 抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。 抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额 等内容。但是，抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意的，不得 对其他抵押权人产生不利影响。债务人以自己的财产设定抵押，抵 押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人 在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但是其他担 保人承诺仍然提供担保的除外。
条文要义
为了使抵押权人能更充分地利用抵押权的交换价值，从而达到抵押 权人投下的金融资本在多数债权人间仍有灵活周转的余地，并有相互调 整其复杂利害关系的手段，本条规定的抵押权及其顺位权的让与、变更 和抛弃的规则如下。
1.抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。放弃抵押权的，抵 押权人丧失抵押权，其债权不再受到该抵押权的担保。放弃抵押权的顺 位的，不再具有顺位在先的抵押权效力。
2.抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位，以及被担保的债权 数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其 产生不利影响。
3.债务人以自己的财产设定抵押的，抵押权人放弃该抵押权、抵押 权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿利益的 范围内免除担保责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外。
在上述规则中，关于抵押权顺位放弃和变更的规则比较特殊。抵押 权人的顺位权，是指抵押权人依其顺序所能获得分配受偿金额的权利。 抵押权顺位的放弃，是指抵押权人对顺位在先的抵押权的顺位抛弃，不 再享有该顺位在先的抵押权的优先权，成为没有顺位优先的抵押权。抵 押权顺位变更的效力与抵押权顺序的抛弃的效力不同。抵押权顺位发生 变更时：（1）必须由同一抵押财产上的所有不同顺序的抵押权人之间 达成合意。（2）由于此种变更可能危及就顺位发生变更的抵押权享有 法律利益的其他人，因此，除必须经过各个抵押权人的同意之外，还必 须经过这些利害关系人的同意。（3）变更抵押权顺位还需办理抵押权 变更登记。
文章源自法随行法随行-https://www.fasuixing.com/3480.html 
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