《民法典》详解 – 第五百零四条：法人的法定代表人、非法人组织的负责人超越权限订立合同效力

      第五百零四条　法人的法定代表人或者非法人组织的负责人超 越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限外，该 代表行为有效，订立的合同对法人或者非法人组织发生效力。

条文要义

      民法典第61条第3款规定：“法人章程或者法人权力机构对法定代表 人代表权的限制，不得对抗善意相对人。”对此，究竟应当如何确定法 人的法定代表人等超越权限订立合同的效力问题，需要作进一步的规 定。

    与第61条规定相衔接，本条规定，法人的法定代表人或者非法人组 织的负责人，在订立合同时超越权限，对于这种代表行为是否具有法律 效力，主要的标准是相对人是否知道或者应当知道其超越权限。如果相 对人知道或者应当知道对方的法定代表人或者负责人超越权限，这个相 对人就是非善意，订立的这个合同就不发生效力，法人或者非法人组织 就可以以此对抗非善意的相对人，主张合同无效或者不生效。如果相对 人不知道也不应当知道法定代表人或者负责人订立合同超越权限，且无 过失，即相对人为善意，则该合同发生法律效力，法人或者非法人组织 不得以法定代表人或者负责人超越权限而对抗善意相对人，不得主张该 合同无效。