《民法典》详解 – 第五百二十八条：不安抗辩权行使及效果

      第五百二十八条　当事人依据前条规定中止履行的，应当及时 通知对方。对方提供适当担保的，应当恢复履行。中止履行后，对 方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的，视为以自己 的行为表明不履行主要债务，中止履行的一方可以解除合同并可以 请求对方承担违约责任。

条文要义

      法律为求双务合同当事人双方利益的平衡，规定主张不安抗辩权的 当事人对后履行一方当事人负担通知义务。法律要求主张不安抗辩权的 一方当事人在提出权利主张的同时，应当立即通知另一方。不安抗辩权 的行使取决于权利人一方的意思，没有取得另一方同意的必要。法律使 其负即时通知义务，是为了避免另一方当事人因此受到损害。

      通知的另一个目的在于，经过通知，便于后履行一方在获此通知 后，及时提供充分的履行债务担保，以消灭不安抗辩权。不安抗辩权消 灭后，先履行一方应当恢复履行。