《民法典》详解 – 第五百八十六条：定金及其数额

      第五百八十六条　当事人可以约定一方向对方给付定金作为债 权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定，但是，不得超过主合同标的额的百 分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于 或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

条文要义

      定金，是指以担保债权实现为目的，依据法律规定或双方当事人约 定，由一方在合同订立时或订立后至合同履行之前，按照合同标的额的 一定比例，预先给付对方的一定数额货币的担保形式。其特征是： （1）定金的权利义务关系产生于定金合同；（2）定金是典型的债的担 保形式；（3）定金担保是一种双方当事人担保；（4）定金的支付须在 合同履行前进行。

      我国的定金是担保债权实现的方式，基本性质是违约定金，也具有 证约定金、成约定金、解约定金、立约定金的性质，与违约金、预付 款、押金都有明显的区别。

      定金基于定金合同产生，因而定金的成立是指定金合同的成立。定 金合同，是指依附于主合同，为担保债权实现而设定定金权利义务关系 的从合同。定金合同是实践性合同，自交付定金之时起成立。定金合同 并不仅限于在买卖合同中适用，在承揽合同、建设工程勘察设计合同中 都有适用。

      定金均以货币交付，且定金的数额以合同标的额的比例作为根据。 确定定金数额的原则是：（1）定金数额由当事人约定，当事人可以自 由约定定金数额。（2）定金数额受最高限额的限制，即不得超过主合 同标的额的20%，超过该限额的定金约定无效。（3）实际交付的定金 数额多于或者少于约定的定金数额的，视为变更约定的定金数额，以实 际交付的定金数额为准。