《民法典》详解 – 第五百八十七条：定金效力

      第五百八十七条　债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者 收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使 不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行 债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双 倍返还定金。

条文要义

      定金的主要效力是抵作价款或收回以及定金罚则。

      定金的主要效力，是在主合同履行后，定金应当抵作价款或者收 回。抵作价款是以定金抵销货币给付义务，应当优先适用，只有在不能 抵作价款时，才考虑退还定金的办法。

      定金的另一个主要效力是定金罚则。当一方当事人违约时，定金罚 则发生效力。给付定金的一方不履行约定的债务，或者履行债务不符合 约定致使不能实现合同目的的，无权要求返还定金；收受定金的一方不 履行约定的债务，或者履行债务不符合合同约定致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。适用定金罚则的条件是不履行债务，即违约。 违约的归责事由属于哪一方当事人，就由哪一方当事人承担定金罚则的 后果。违约的归责事由属于给付定金一方，则由给付定金一方承担，属 于收受定金一方，则由收受定金一方承担。具体的违约行为，可以是主 观上的原因，也可以是客观上的原因，具体原因不论，只要不履行债务 即可适用定金罚则。

      当合同债务不能履行是因不可归责于双方当事人的事由时，不履行 者当然不应承担民事责任，定金作为合同的担保也就不再发生效力，应 当使其回复原状，收受定金一方应当将定金返还给付定金的一方当事 人。