《民法典》详解 – 第六百六十二条：赠与人瑕疵担保责任

      赠与是无偿合同，一般不要求赠与人承担瑕疵担保责任，受赠人不 得因赠与物有瑕疵而要求赠与人承担违约责任，但是有两个例外。

      1.在附义务赠与中，如果赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的 限度内承担与出卖人相同的瑕疵担保责任，这是因为赠与合同是无偿合 同使然，既然赠与物有瑕疵，虽然不能要求承担完全的瑕疵担保责任， 但是对所附条件而言，赠与的价值与所附条件的价值相当，才符合公平 原则。

      2.赠与人故意不告知赠与财产的瑕疵或保证赠与的财产无瑕疵，造 成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任：（1）赠与财产存在的瑕 疵，如果赠与人已明知但未履行告知义务，或者故意隐瞒赠与财产的瑕 疵，受赠人因此受到损失的，应承担损害赔偿责任；赠与人对赠与财产 的瑕疵仅在其明知而故意不告知的情况下承担瑕疵担保责任。对于因重 大过失而不知其赠与财产上存在瑕疵，对于赠与人虽未告知但受赠人已 知赠与的财产有瑕疵，不发生因信赖赠与财产无瑕疵而受有损害的问 题，赠与人此时也无瑕疵担保责任。（2）赠与人保证赠与财产无瑕 疵，指的是其保证赠与财产具有同类财产的通常效用或价值。保证赠与 物无瑕疵而实际有瑕疵，造成损害的赔偿范围也应限于受赠人信赖赠与 财产具有保证的价值而受到的信赖利益损失，不应包括赠与物完全没有 瑕疵时所得到的利益损失。信赖利益损失，主要指订约支出的费用，受 领该赠与财产的费用。受赠人就因赠与物的瑕疵所造成的直接损失亦得 请求损害赔偿。