第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物 的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同 并请求赔偿损失。
条文要义
与承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物形成损 耗相反的是，如果承租人没有按照约定的方法或者租赁物的性质使用租 赁物，因此造成租赁物受到损失的，不仅是违约行为，而且是对出租人财产权利的侵害。
对此，对出租人的救济方法是：
1.出租人有权解除合同，行使的是法定或者合同约定的解除权。
2.请求出租人承担损害赔偿责任，这种损害赔偿责任既是违约责 任，也是侵权责任，出租人可以选择一个适当的请求权，救济自己的损 害。这两个救济损害的权利，可以一并行使，既解除合同，又请求损害赔偿。
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