《民法典》详解 – 第七百三十八条：特定租赁物经营未经行政许可对合同效力影响

      在融资租赁合同中，一般的租赁物的经营，是不需要经过行政许可 的。但是，对于一些特定的机器设备等的融资租赁经营，如果需要经过行政许可的，出租人在经营这类需要经过行政许可的租赁物时，如果没 有经过政府的行政许可，是否影响到融资租赁合同的效力问题，有不同 的看法。《合同法》对此没有规定。《最高人民法院关于审理融资租赁 合同纠纷案件适用法律的解释》第3条规定：“根据法律、行政法规规 定，承租人对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，人民法院不应 仅以出租人未取得行政许可为由认定融资租赁合同无效。”

      本条借鉴上述规定，确定的规则是：依照法律、行政法规的规定， 对于租赁物的经营使用应当取得行政许可，出租人未取得行政许可的， 并不影响融资租赁合同的效力，该合同对双方当事人具有拘束力。至于 对出租人的违规行为，则应当依照相应的法律、行政法规的规定，可以 予以处罚，制裁其违规行为，但是，不能使订立的融资租赁合同的效力 因此受到影响。这样的规则，最大程度地尊重当事人的意思自治，并不 因为租赁物的经营违反行政许可而使合同无效。