《民法典》详解 – 第七百四十五条：融资租赁合同租赁物所有权

      融资租赁合同的租赁物的所有权，归属于出租人。这是因为融资租 赁合同毕竟是租赁合同，租赁物的所有权只有属于出租人，承租人才能 够依据租赁合同对自己没有所有权的标的物进行占有、使用和收益。如 果租赁物归属于承租人所有，就失去了租赁合同的意义，不能成为融资 租赁合同了。

      融资租赁的租赁物多数是大型的机器设备等，属于准不动产，需要 依照法律或者行政法规的规定进行登记。出租人对租赁物未按照规定进 行登记的，不得对抗善意第三人。对此，出租人应当善尽所有权人的注 意义务，因为租赁物尽管属于自己所有，但是占有和使用、收益权能均 脱离了自己而在承租人手中，所以应当善尽登记义务，避免发生意外给 他人造成损失。