《民法典》详解 – 第七百五十五条：承租人承担出租人损失赔偿责任

      在融资租赁合同履行过程中，如果融资租赁合同因买卖合同解除、 被确认无效或者被撤销而解除，对于造成的损失承担责任的基本标准 是，究竟是谁选择的出卖人及租赁物。对此，《最高人民法院关于审理 融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第16条规定：“融资租赁 合同因买卖合同被解除、被确认无效或者被撤销而解除，出租人根据融 资租赁合同约定，或者以融资租赁合同虽未约定或约定不明，但出卖人 及租赁物系由承租人选择为由，主张承租人赔偿相应损失的，人民法院 应予支持。出租人的损失已经在买卖合同被解除、被确认无效或者被撤 销时获得赔偿的，应当免除承租人相应的赔偿责任。”这一规定较好地 解决了这个问题。

      本条借鉴司法解释的这一规定，对融资租赁合同因买卖合同解除、 被确认无效或者被撤销的，究竟应当由谁承担责任作出规定，确定的规 则是：第一，出卖人及租赁物系由承租人选择的，出租人有权要求承租 人赔偿相应损失。第二，出卖人及租赁物是由出租人选择的，出租人自 己承担损失后果，不得向承租人主张赔偿责任。这是因为，融资租赁合 同的买卖合同，是租赁合同的基础，租赁物是谁选择的，谁就应当对租 赁物的买卖合同的效力负责。承租人选择租赁物，并据此由出租人与出 卖人签订买卖合同，进行交易，取得租赁物，租赁合同的效力发生问 题，承租人当然要承担责任。故规定出租人有权要求承租人赔偿相应的 损失。但是，因出租人原因致使买卖合同解除、被确认无效或者被撤销 的，不适用前述规则，出租人不能请求承租人承担赔偿损失的责任。

      在上述前一种情形下，即承租人选择租赁物，如果出租人的损失已 经在买卖合同解除、被确认无效或者被撤销时，从出卖人那里获得了赔偿的，根据“同一来源规则”，应当免除承租人应承担的赔偿责任中相应 的部分。