《民法典》详解 – 第七百五十八条：租赁期限届满租赁物归属及处理办法

      融资租赁合同的租赁期限届满，租赁物的归属应当依照融资租赁合 同的约定确定。对于确定租赁物权属归属出现的不同情况，具体处理方 法，应当根据约定租赁期限届满租赁物权利归属的不同，确定具体的办 法。

      1.当事人约定租赁期限届满租赁物归承租人所有的，如果承租人已 经支付了大部分租金，无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租 赁物的，应当解决承租人欠付的租金及其他费用与租赁物价值之差，是 否可以请求部分返还的问题。办法是，如果出租人收回的租赁物的价值 超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以请求相应返还；反 之，承租人不能要求返还。

      2.当事人约定租赁期限届满租赁物归出租人所有，因租赁物毁损、 灭失或者附合、混合于他物，致使承租人不能返还的，应当解决的问题 是如何处理出租人不能收回租赁物的损失问题。办法是，既然承租人不 能返还租赁物，则出租人有权请求承租人对于不能返还的租赁物给予合 理补偿。