《民法典》详解 – 第七百八十八条:建设工程合同概念

      第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设,发包 人支付价款的合同。 建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
条文要义
      建设工程合同,是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同, 是广义承揽合同的一种。其特征是:(1)合同的标的物仅限于基本建 设工程,指土木建筑工程和建筑业范围内的线路、管道、设备安装、工 程的新建、扩建、改建,以及大型的建筑装修装饰活动。(2)合同的 承包主体应当具备相当的条件,要受法律规定的资质的限制和要求。 (3)建设工程合同具有很强的国家管理性,具有强烈的国家干预色彩。
      建设工程合同包括建设工程勘察合同、建设工程设计合同和建设工 程施工合同三种不同形式。
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