《民法典》详解 – 第七百八十九条：建设工程合同形式

      建设工程合同为要式合同，应当采用书面形式，不得采用口头形 式。原因是，建设工程合同的标的通常规模大、时间长、要求高，涉及 安全问题，采用要式形式订立合同稳妥。同时，这也是国家对基本建设 实行监督的需要，以及因为建设工程合同的签订大多经过招标投标程 序，履行经常需要发包方派驻工地代表、监理工程师和承包人会签文件 等特点所决定的。

      这一条文在实践中最大的问题是存在“黑白合同”“阴阳合同”的问 题，即提交备案的合同与实际执行的合同不是一个合同。对此，司法机 关的态度是以备案合同为准。