《民法典》详解 – 第七百九十九条：建设工程验收

      建设工程完工后，验收是发包人的义务，也是发包人的权利。承包 人报告发包人工程竣工后，发包人应当及时对工程进行验收。

      验收依循的依据是：（1）施工图纸及说明书。施工图纸有更改 的，验收时应当以更改后的施工图纸为准。（2）国家颁发的施工验收 规范。（3）国家颁发的建设工程质量验收标准。施工验收规范和质量 检验标准是指国家制定、颁发的，在全国范围内统一实行的考核基本建 设投产项目的重要技术经济法规，是进行基本建设项目竣工验收和检查 建筑安装工程质量的依据和标准。

      在建设工程施工合同中，验收合格是发包人支付全部工程款的条 件。建设工程验收合格的，发包人应当按照约定，在扣除一定的保证金 后，将剩余工程价款按约定方式付给承包人。给付工程价款是发包人主 要合同义务。如果发包人逾期支付，应当承担逾期付款的违约责任。同 时，发包人应当与承包人办理移交工程手续，正式接收建设工程，可以 投入使用。建设工程未经验收，或者验收不合格的，不得交付使用。