第八百零一条 因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定 的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。
条文要义
工程施工合同的施工人对建设工程施工质量负有义务，必须保证建 设工程质量符合要求，达到合格的标准。施工人因自己的原因致使建设 工程质量不符合约定，构成质量违约，施工人应当承担违约责任。
发包人有权要求施工人承担的违约责任是：
1.在合理期限内无偿修理或者返工、改建。修理是对建设工程质量 不符合要求的部分进行改进，返工是对不符合质量要求的部分重新进行 施工，改建是对已经建好的部分重新建设。
2.经过修理或者返工、改建后，即使质量符合约定，造成建设工程 逾期交付的，也构成迟延履行，承包人应当承担迟延履行的违约责任， 施工人还应当承担逾期交付的违约责任，赔偿发包人因此而遭受的损失。
我的微信
微信号已复制
我的微信
微信扫一扫
评论