《民法典》详解 – 第八百零三条：发包人违反协助义务违约责任

      在建设工程施工合同中，发包人负有协助义务，保证建设工程承包 合同得以顺利履行。发包人必须履行的协助义务包括按照约定提供相关 材料、设备、场地、资金、技术资料等。发包人违约行为的表现是：（1）违反材料和设备的协助义务：发包人应当按照约定提供材料和设 备。在承包人采取包工不包料、包工半包料的方式时，发包人应当负责 材料和设备的全部或者部分的供应。未按照约定的时间和要求提供原材 料、设备的，即构成违约。（2）发包人提供场地，是指发包人负责办 理正式工程和临时设施所需土地的征用、民房的拆迁、施工用地和障碍 物的拆除等工作。发包人未按期完成这些工作，没有按照约定的时间为 承包人提供施工场地，则构成违约。（3）发包人应当按时提供建设资 金。没有按照约定的时间和支付方式支付工程价款的，发包人应当承担 责任。（4）发包人应当按照合同要求及时、全面地提供相关的技术资 料，不得无故拖延和隐匿，违反者，构成违约行为。

      发包人违反上述协助义务，如果影响建设工程进度的，应当承担违 约责任。对此，承包人可以要求发包人顺延工期，还可以请求赔偿停 工、窝工给自己造成的实际损失。