《民法典》详解 – 第九百六十一条：中介合同概念

      中介合同，是指中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立 合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。报告订约机会的中介称为报 告中介，媒介合同的中介称媒介中介。在中介合同中，提供报告订约机 会或提供交易媒介的一方为中介人，给付报酬的一方为委托人。

      中介也叫居间，是古老的商业现象，在古希腊即已出现。中世纪的 中介带有公职性质，非为中介人团体成员不得进行中介活动。其后的中 介活动都带有官营性质，禁止私自从事中介活动。我国古代将中介人称 为“互郎”，是指促进双方交易成交而从中取酬的中间人，习惯称其 为“牙行”或“牙纪”，民间将其称为“对缝”。

      中介合同的特征是：（1）中介合同为有名合同，立法承认中介合 同的独立地位，不予禁止。（2）中介合同是一方为他方报告订约机会 或为订约提供媒介服务的合同。（3）中介合同为有偿、诺成和不要式 合同。（4）中介合同委托人给付义务的履行有不确定性，是否付给中 介人报酬也是不确定的。（5）中介合同的主体具有特殊性，须为经过 核准可以从事中介营业的法人或自然人。