原告： 住址：
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被告： 住址：文章源自法随行法随行-https://www.fasuixing.com/4416.html
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诉讼请求：文章源自法随行法随行-https://www.fasuixing.com/4416.html
风险提示：文章源自法随行法随行-https://www.fasuixing.com/4416.html
诉讼请求必须具体﹑明确，该写的一定要写，因为其事关法院审查的范围。但千万不可不加思考地乱要求，如果无相应的证据来支持你的主张，势必遭到败诉的后果，通常还会因此而向法院支付相应的诉讼费。文章源自法随行法随行-https://www.fasuixing.com/4416.html
另外，诉讼请求应提出具体的数额，不能笼统地说“赔偿原告的一切损失” 之类。虽然这是没有争议的，但并不等于在提出诉讼请求时多多益善，比较切合实际的请求数额，不仅可以减收诉讼成本，降低诉讼风险，而且有利于法院的调解和双方当事人的和解，减少讼累。文章源自法随行法随行-https://www.fasuixing.com/4416.html
1、解除原、被告双方签订的商品房买卖合同；文章源自法随行法随行-https://www.fasuixing.com/4416.html
2、判决被告返还原告剩余房款 元整；文章源自法随行法随行-https://www.fasuixing.com/4416.html
3、本案诉讼费用由被告承担。文章源自法随行法随行-https://www.fasuixing.com/4416.html
事实和理由：
风险提示：
诉状是个利剑，挑起战争。如果没有写好，那么势必倒过来伤到自己。因此， 要摆事实，讲明道理，引用有关法律和政策规定，为诉讼请求的合法性提供充足的依据。摆事实，是要把双方当事人的法律关系，发生纠纷的原因、经过和现状， 特别是双方争议的焦点，实事求是地写清楚。讲道理，是要进行分析，分清是非曲直，明确责任，并援引有关法律条款和政策规定。
原告于 年 月 日与被告签订商品房买卖合同，约定由原告购买被告拟建造的位于 县 的一套面积为 平方米的商品房，该房屋为 号，交房日期为 年 月 日之前。协议生效后，原告如约向被告一次性支付总房款 元。但是，被告却迟迟没有建造该房屋，超过交房日期也未能向原告交付此房屋。直至今日，被告一直违反合同约定，未履行交房义务，导致原告的入住权利无法实现。双方在合同第九条中约定：“出卖人逾期超过 45 日未能交房的，买受人有权解除合同。出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起 30 天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的 1%向买受人支付违约金。”尽管原告多次向被告主张要求解除合同，返还已付房款，但被告到目前为止只返还给原告房款 元，迟迟不予返还剩余房款，未能承担相应的违约责任。现诉诸法院，请求法院判如所求！
此致
人民法院
具状人：
年 月 日
风险提示：
提起民事诉讼的原告负有举证责任，要能够举出证明案情事实，支持自己诉讼主张的各种证据等等。
注意，列书证，要附上原件或复制件，如系摘录或抄件，要如实反映原件本意，切忌断章取义、并应注明材料的出处；列举物证，要写明什么样的物品，在什么地方由谁保存着；列举证人，要写明证人的姓名、住址，他能证明什么问题等。
另外，证据和证据来源，虽然法律规定必须提交，但提交时的说明应能简就简，尽可能在法律许可的范围内保留自己的杀手锏，在庭审辩论中占据主动。
附：
起诉状副本 份 ； 证据材料副本 份。
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