原告:
被告:文章源自法随行法随行-https://www.fasuixing.com/4433.html
诉讼请求:文章源自法随行法随行-https://www.fasuixing.com/4433.html
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诉讼请求必须具体﹑明确,该写的一定要写,因为其事关法院审查的范围。但千万不可不加思考地乱要求,如果无相应的证据来支持你的主张,势必遭到败诉的后果,通常还会因此而向法院支付相应的诉讼费。文章源自法随行法随行-https://www.fasuixing.com/4433.html
另外,诉讼请求应提出具体的数额,不能笼统地说“赔偿原告的一切损失” 之类。虽然这是没有争议的,但并不等于在提出诉讼请求时多多益善,比较切合实际的请求数额,不仅可以减收诉讼成本,降低诉讼风险,而且有利于法院的调解和双方当事人的和解,减少讼累。文章源自法随行法随行-https://www.fasuixing.com/4433.html
1、判令被告立即退还居间服务费 元及 元违约金。文章源自法随行法随行-https://www.fasuixing.com/4433.html
2、本案诉讼费由被告负担。事实与理由:文章源自法随行法随行-https://www.fasuixing.com/4433.html
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诉状是个利剑,挑起战争。如果没有写好,那么势必倒过来伤到自己。因此, 要摆事实,讲明道理,引用有关法律和政策规定,为诉讼请求的合法性提供充足的依据。摆事实,是要把双方当事人的法律关系,发生纠纷的原因、经过和现状, 特别是双方争议的焦点,实事求是地写清楚。讲道理,是要进行分析,分清是非曲直,明确责任,并援引有关法律条款和政策规定。文章源自法随行法随行-https://www.fasuixing.com/4433.html
被告 公司与 公司合作开发了 项目,该项目于 (地址)推出、 套 (房型)、 套 (房型)供预售, 年 月 日,被告作为居间人与原告在 售楼处签署了一份《居间合同》(编号为 ),被告承诺将促成原告在 套 (房型)中能购买到 套。原告于签署合同现场即以 方式支付了合同约定的居间服务费 万元。文章源自法随行法随行-https://www.fasuixing.com/4433.html
年 月 日,原告在 公司的安排下,参观了 楼盘, 参加了 产品推广活动,进行了选房,并与 公司确认 栋 层 室、 栋 层 室、 栋 层 室房源后,选定了 栋 层室、 栋 层 室意向房源。但此后不久经查,原告选定的房源均已被售予他人。鉴于此情形,原告于 年 月 日、 年 月 日分别通过 及 方式要求被告退还居间服务费。直至原告起诉之日,被告仍未退款。
综上所述,被告未履行居间合同中约定,即居间人应尽之义务,为违约行为, 应承担违约责任,退还合同内容约定的居间服务费 元及 元违约金。为维护原告的合法权益,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定,原告要求被告退还 元居间服务费及支付 元违约金,愿贵院依法判决,支持原告诉讼请求。
人民法院
年 月 日
具状人:
风险提示:
提起民事诉讼的原告负有举证责任,要能够举出证明案情事实,支持自己诉讼主张的各种证据等等。
注意,列书证,要附上原件或复制件,如系摘录或抄件,要如实反映原件本意,切忌断章取义、并应注明材料的出处;列举物证,要写明什么样的物品,在什么地方由谁保存着;列举证人,要写明证人的姓名、住址,他能证明什么问题等。
另外,证据和证据来源,虽然法律规定必须提交,但提交时的说明应能简就简,尽可能在法律许可的范围内保留自己的杀手锏,在庭审辩论中占据主动。
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